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南京新房认购量双休日超千套

2018-10-13 08:02:44

又见千人抢房,又见日光盘,刚刚过去的这个周末,南京楼市出现今年规模最大的一次“日光”,仙林湖的万达茂首开479套房当天卖光。与此同时,南京新房认购量双休日两天超过千套。

自从万达集团以36亿元摘得仙林湖南侧综合体地块后,仙林湖的商业配套就得以兑现。今年以来仙林湖地区的楼盘热度明显升温,新城香悦澜山、金地湖城艺境和高科荣境销售金额都冲进南京前十。

定位为文旅商业综合体的万达茂,在拿地5个月后就实现上市,该楼盘首开推出479套住宅房源,80—110平方米的户型定位于刚需人群。从首次开盘的价格看,折后14200元/平方米左右的均价,比周边的金地和新城价格低,但并没有出现传闻中的“超低价”。

在5月23日上午的摇号中,总共1286组购房人参与摇号,经过4个小时的摇号选房,479套房当天售罄,这是今年南京楼市最大规模的一次“日光”。据了解,由于工程进度原因,原本应该上市3幢楼的万达茂首次开盘,变为只有2幢楼,这也间接助推了“抢房”的激烈。

除了万达茂,上个周末还有多家楼盘开盘。网上房地产显示,到昨天傍晚5点为止,上周末两天新房认购量已经达到1026套,两天破千是近来不多见的一个卖房小高峰。

现代快报记者发现,5月份南京楼市的成交量明显较4月份继续攀升,楼市“红五月”已成定局。销量增长的同时,开发商也在抓紧上市的步伐,在多个楼盘密集领取销许后,楼市库存又被拉回到52500套以上,库存并没有迅速减少。有业内人士认为,上半年的楼市库存并没有减少,下半年的上市量更大,房价马上就大涨的可能性非常小。

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